ادارہ جاتی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں نے تاریخی طور پر ٹن خاندانی گھر خریدنے کے لیے جدوجہد کی ہے (جسے ‘سنگل فیملی رینٹل سیکٹر’ کہا جاتا ہے) تاکہ وہ ہم سب کو کرائے کے غلاموں میں تبدیل کر سکیں اور لاکھوں کو کرائے کی معیشت میں بند کر دیں۔ چند اسٹارٹ اپس ہائپر کیپیٹلزم کے ان بے ہودہ پشت پناہوں کے ‘درد’ کو کم کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔
اممو کیپٹل، رہائشی ریئل اسٹیٹ پورٹ فولیوز کے انتظام کے لیے ایک پلیٹ فارم نے $90.7 ملین اکٹھا کیا ہے۔ برکلین رینٹل ہاؤسنگ کے لیے ایک اور پلیٹ فارم ہے (لندن سے £6 ملین اکٹھا کیا گیا)۔ اور کاسفاری سپین/پرتگال میں 20.5 ملین ڈالر اکٹھے کیے ہیں۔
اس مارکیٹ میں لانچ کیا ہے۔ ڈور فیڈUber UK کے ابتدائی ملازم جیمز کریمی نے قائم کیا۔ اس نے Stride VC اور Seedcamp کی شرکت کے ساتھ €7 ملین سیڈ ایکسٹینشن راؤنڈ کا ایک نیا فنڈنگ راؤنڈ حاصل کیا ہے جس کی قیادت Motive Ventures (پرائیویٹ ایکویٹی فرم Apollo کی حمایت یافتہ، Yahoo! اور اس طرح TechCrunch کے مالکان) نے کی۔ اس فرم نے پہلے 2021 میں سٹرائیڈ اور سیڈ کیمپ کی قیادت میں € 3.5 ملین بیج اور 2022 میں BPI فرانس کی طرف سے € 1.5 ملین قرض کی مالی اعانت جمع کی تھی۔
سادہ الفاظ میں، DoorFeed اپارٹمنٹس اور مکانات کے بڑے پیمانے پر پورٹ فولیو کو جمع کرنے اور ان کا انتظام کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے فنڈز کے لیے ڈیٹا پلیٹ فارم اور آپریشنز فراہم کرتا ہے۔ اس سے انہیں یہ معلوم کرنے کی بھی اجازت ملتی ہے کہ کن گھروں میں توانائی کی کارکردگی خراب ہے، اور پھر ان کی تزئین و آرائش، ممکنہ طور پر حکومتوں کے ESG کریڈٹ کو غیر مقفل کرتے ہوئے، اس کا دعویٰ ہے۔
یہ سورسنگ فیس اور تزئین و آرائش کے انتظام کی فیس کے ساتھ ساتھ سالانہ جائیداد اور اثاثہ جات کے انتظام کی فیس کے ذریعے پیسہ کماتا ہے۔
مارکیٹ کو آزادانہ طور پر دیکھتے ہوئے، یہ کمپنیاں واضح طور پر کسی ایسی چیز پر ہیں جو ہیج فنڈ مینیجر کو شرمندہ کر دے گی۔
یورپی رہائشی اثاثوں میں سرمایہ کاری دوسری سہ ماہی میں دیگر تمام جائیدادوں کے اثاثوں کی کلاسوں سے تجاوز کر گئی 10.6 بلین یوروJLL کے مطابق، اور مارکیٹ کا 20% سرمایہ کاروں کو خریدنے کے لیے ہے۔
Source link
techcrunch.com